1. 根据新婚姻法，婚前个人购买并付清房款的房产，归个人所有。

2. 婚后，如果一方使用个人财产购买房产，该房产视为个人财产。

3. 夫妻双方婚后共同购买的房产，视为夫妻共同财产。

4. 《民法典》自2021年1月1日起规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间及婚前财产的归属。

5. 若双方没有进行财产约定或约定不明确，将依照《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定处理。

6. 夫妻间的财产约定对双方具有法律约束力。

7. 如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，且第三方知情，那么夫或妻一方所负债务，应以其个人财产清偿。